1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
37.6万円/㎡
前年比+21.4%
那覇市
35.4万円/㎡
前年比+14.3%
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コートヴィレッジ山下町
沖縄県那覇市山下町
沖縄都市モノレール / 奥武山公園駅 徒歩10分
1991年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 74.31㎡の場合
相場
2,319万円
31.2万円/㎡
1,597
2,078
2,559
3,040
AI査定結果
推定相場価格
2,319万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,078万円〜2,559万円
28.0万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月2日
コートヴィレッジ山下町
1,850万円（24.9万円/㎡）/ 1階 / 74.31㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 1,850万円 | 24.9万円 | 1階 | 74.31㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/26 | 2,300万円 | 27.0万円 | 2階 | 85.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/15 | 1,490万円 | 36.0万円 | 1階 | 41.38㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/13 | 1,490万円 | 36.0万円 | 3階 | 41.38㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/17 | 2,300万円 | 30.0万円 | 1階 | 76.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/25 | 2,550万円 | 33.3万円 | 1階 | 76.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/02 | 2,598万円 | 36.2万円 | 2階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 1,399万円 | 33.8万円 | 3階 | 41.38㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は27.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | コートヴィレッジ山下町 那覇市山下町 | 奥武山公園駅10分 | 1,850万円 | 24.9万円 | 74.31㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/21 | カサデラブリー港町 那覇市港町二丁目 | 古島駅35分 | 1,240万円 | 19.1万円 | 64.77㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/03 | ペガサスマンション曙 那覇市曙二丁目 | 美栄橋駅37分 | 1,800万円 | 28.9万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション松山 那覇市松山二丁目 | 美栄橋駅8分 | 1,900万円 | 30.8万円 | 61.74㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/29 | コートヴィレッジ久米 那覇市久米二丁目 | 県庁前駅5分 | 2,200万円 | 30.7万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション泊高橋 那覇市泊二丁目 | 美栄橋駅8分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズプラザ宇栄原 那覇市宇栄原三丁目 | 赤嶺駅7分 | 2,490万円 | 29.1万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/07 | ライオンズマンションたから 那覇市高良二丁目 | 赤嶺駅15分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/23 | サントピア寄宮 那覇市寄宮一丁目 | 安里駅12分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション古波蔵第3 那覇市古波蔵一丁目 | 壺川駅17分 | 2,390万円 | 30.0万円 | 79.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション古波蔵第4 那覇市古波蔵一丁目 | 壺川駅17分 | 2,240万円 | 28.8万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライオンズパレス山川 那覇市首里山川町一丁目 | 市立病院前駅11分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション寄宮 那覇市寄宮三丁目 | 安里駅13分 | 2,098万円 | 29.7万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション首里第2 那覇市首里平良町一丁目 | 儀保駅9分 | 2,198万円 | 28.2万円 | 78.03㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/15 | ソーワピア古蔵台 那覇市古波蔵一丁目 | 壺川駅30分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | コートヴィレッジ繁多川 那覇市繁多川一丁目 | 安里駅20分 | 1,500万円 | 26.5万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/14 | ライオンズパレス当蔵 那覇市首里当蔵町一丁目 | 儀保駅5分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | サザンパレス那覇ソレイユ 那覇市長田二丁目 | 安里駅28分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション守礼 那覇市首里汀良町二丁目 | 首里駅6分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズマンション長田第2 那覇市長田二丁目 | 安里駅28分 | 1,530万円 | 26.7万円 | 57.21㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/03 | マンション長田11 那覇市長田二丁目 | 安里駅29分 | 1,200万円 | 21.0万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | サントピア国場 那覇市字国場 | 安里駅38分 | 1,598万円 | 25.6万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1994年 | 24戸 | RC |
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